Finances
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Frais liés au crédit: ce qu’il faut regarder avant de signer
Les frais liés à un crédit représentent une partie souvent sous-estimée du coût global de l’emprunt. Au-delà des intérêts proprement…
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Assurance emprunteur: rôle, utilité et points à vérifier
L’assurance emprunteur est un sujet souvent abordé en marge du crédit, alors qu’elle peut avoir un impact significatif sur son…
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Lissage de prêt: des paliers pour une mensualité stable
Financer un projet immobilier avec plusieurs crédits en parallèle — un prêt principal bancaire et un prêt aidé comme le…
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TAEA: mesurer le vrai coût de votre assurance emprunteur
Lorsqu’on souscrit un crédit immobilier, l’attention se porte souvent sur le taux d’intérêt, un peu moins sur les frais de…
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Normes HCSF: taux d’effort à 35 %, durée maximale et marge de dérogation
Depuis plusieurs années, les banques françaises appliquent un cadre réglementaire précis lorsqu’elles étudient une demande de crédit immobilier : les…
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Convention AERAS: emprunter avec un risque aggravé de santé
Un antécédent de santé, une maladie en cours de traitement ou une pathologie chronique ne ferment pas automatiquement la porte…
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Loi Lemoine: résilier et changer d’assurance emprunteur
Pendant longtemps, changer d’assurance de prêt immobilier obligeait à surveiller une date anniversaire précise, sous peine de devoir patienter encore…
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Capital restant dû: comment évolue-t-il au fil du crédit ?
Le capital restant dû est l’une des notions les plus importantes d’un contrat de prêt immobilier, et pourtant l’une des…
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Taux d’usure: comment la Banque de France le calcule chaque trimestre
Chaque début de trimestre, un nouveau tableau de taux d’usure entre en vigueur en France, publié au Journal officiel. Ces…
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Caution ou hypothèque: comparer les coûts et la restitution finale
Lorsqu’une banque accorde un prêt immobilier, elle exige systématiquement une garantie qui la protège en cas de défaillance de l’emprunteur.…
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