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Prêt entre particuliers: reconnaissance de dette et fiscalité
Prêter ou emprunter de l’argent en dehors du circuit bancaire est une pratique courante, en particulier au sein d’une même famille. Un parent qui aide un enfant à financer ses…
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Prêt viager hypothécaire: principe, public et précautions
Le prêt viager hypothécaire reste un dispositif méconnu, alors qu’il répond à une situation concrète : celle d’un propriétaire senior qui souhaite mobiliser la valeur de son logement sans le…
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Microcrédit personnel: fonctionnement et plafond 2026
Le microcrédit personnel, parfois appelé microcrédit personnel accompagné ou microcrédit social, désigne un prêt de faible montant destiné aux personnes qui rencontrent des difficultés d’accès au crédit bancaire classique. Contrairement…
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Prêt conventionné et PAS: éligibilité et fonctionnement
Pour financer l’achat d’une résidence principale, les futurs propriétaires découvrent souvent plusieurs sigles qui se ressemblent sans être identiques : prêt conventionné, prêt d’accession sociale (PAS), prêt immobilier classique. Cette…
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Éco-PTZ: financer la rénovation énergétique en 2026
L’éco-PTZ, ou éco-prêt à taux zéro, permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts, à condition que le logement concerné réponde à certains critères d’ancienneté et d’occupation.…
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Lissage de prêt: des paliers pour une mensualité stable
Financer un projet immobilier avec plusieurs crédits en parallèle — un prêt principal bancaire et un prêt aidé comme le PTZ ou le prêt Action Logement — conduit souvent à…
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TAEA: mesurer le vrai coût de votre assurance emprunteur
Lorsqu’on souscrit un crédit immobilier, l’attention se porte souvent sur le taux d’intérêt, un peu moins sur les frais de dossier, et encore moins sur l’assurance emprunteur, pourtant l’un des…
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Normes HCSF: taux d’effort à 35 %, durée maximale et marge de dérogation
Depuis plusieurs années, les banques françaises appliquent un cadre réglementaire précis lorsqu’elles étudient une demande de crédit immobilier : les normes du Haut Conseil de stabilité financière, plus connues sous…
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Convention AERAS: emprunter avec un risque aggravé de santé
Un antécédent de santé, une maladie en cours de traitement ou une pathologie chronique ne ferment pas automatiquement la porte à un projet de crédit immobilier ou professionnel. La convention…
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Indivision ou SCI: financer un achat immobilier à plusieurs
Acheter un bien immobilier ne concerne plus seulement les couples mariés ou pacsés. De plus en plus de frères et sœurs, d’amis ou de collègues décident de mutualiser leurs ressources…
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